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快读|合景泰富:完成年度销售目标 期末现金充沛

发布时间:2021-03-16    来源:亚博买球69956

本文摘要:3月25日晚,合景泰富发布了2018年业绩公告。

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3月25日晚,合景泰富发布了2018年业绩公告。根据公告,2018年度,合景泰富构建了合同销售额655亿元,比上年快速增长72%,达到了650亿元的年销售目标。

平均销售价格约为16500元,与2017年同期持平。根据预售额的贡献,现在购买80个项目,30%来自广东港澳大湾区,45%来自长三角区。

营收同比增长35%归母净利润同比增长12%报告期内,合景泰富构建营收74.8亿元,同比增长35.2%,毛利率约32.8%,同比增长2个百分点。房地产开发、房地产投资、酒店运营和房地产管理收益分别约60.6亿元、3.8亿元、4.7亿元、5.7亿元。

其中房地产开发收益大幅增加41.9%,主要是由于期间内交付给建筑面积大幅上升。但是,外汇收益和管理收益的迅速增加和所得税支出的上升,合景泰富的纯利润比去年上升了15.3%到41.5亿元。

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归母公司股东净利润约40.4亿元同比增长11.5%资产负债率略有上升,现金丰富到报告期末,合景泰富的资产负债率约为82.4%,比上期快速增加3.3个百分点。同时,合景泰富期末非有限现金比期初快速增长13.4亿元至525.8亿元,173.6亿元一年内债务增长3倍,现金丰富。土地储备:追加38个项目权益储备面积1658万方报告期间,合景泰富后,耕作广东港澳大湾区和长三角区,探讨二线城市发展。

集团通过招标和收购市场追加了38个项目,追加了权益建筑面积414万平方米,平均成本约为5400元/平方米,收购和合作项目占追加土地的80%。截至期末,合景泰富共有136个项目,产于36个城市,享有权益建筑面积约1658万平方米的土地储备。业绩看点2018年,合景泰富完成了年度销售目标,但房地产开发收益减少幅度小,其他板块特别是房地产投资板块收益增加幅度小,同时依赖于管理收益和外汇收益的快速增加,净利润增加。

在债务方面,合景泰富的一年内债务比去年大幅增加,但丰富的现金储备使债务压力小。报告期间,合景泰富的附加项目数量多,土地储备更丰富。其商场品牌摩方、悠方在北京、苏州、成都、广州四大城市开业,苏州新开两家酒店,商业板块持续增长。

同时,合景泰富的办公大楼和长租公寓板块也获得了稳定的现金流。


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